Biurowiec WEST GATE zlokalizowany jest w dzielnicy Wrocławia Fabryczna, przy ulicy Lotników. Jest to sześciopiętrowy w kształcie litery L. W jego najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park Zachodni. Techniczna klasa budynku to A. Całkowita istniejąca powierzchnia to 17 tys. m2. Minimalna powierzchnia biura do wynajęcia wynosi 200 m2. Na dwóch kondygnacjach podziemnego garażu rozmieszczono 300 miejsc postojowych. Przy budynku dodatkowo znajduje się jeszcze 28 naziemnych miejsc parkingowych. Niedaleko od biurowca znajduje się stacja benzynowa i różnorodne punkty handlowo-usługowe, które znacząco usprawnią codzienne funkcjonowanie pracowników biur. Lokalizacja budynku umożliwia bezpośrednie korzystanie z komunikacji publicznej, a także wjazd na Śródmiejską Obwodnicę Wrocławia.