Biurowiec Wiśniowa 40 będący jednocześnie pasażem handlowym - Pasaż Wiśniowa -zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie przy ulicy Wiśniowej. W budynku na czterech kondygnacjach naziemnych zlokalizowanych jest około 6,5 tys. m2 powierzchni przeznaczonych do wynajmu. Moduły biur wykonane są w standardzie klasy B i oferują powierzchnię do wynajęcia powyżej 100 m2. Duże przeszklenia zapewniają doskonały dopływ naturalnego światła, zaś konstrukcja budynku pozwala na elastyczną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowych. Biurowiec zapewnia dostęp do miejsc parkingowych rozmieszczonych na podziemnym parkingu. W niedalekiej odległości od biura zlokalizowane są przystanki autobusowe i stacja metra Pole Mokotowskie, gwarantująca szybki dojazd do centrum miasta i dogodne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy. Dojazd do Lotniska Chopina samochodem zajmuje około 17 minut.