Ośmiopiętrowy biurowiec Mistral Office Building zlokalizowany jest w warszawskiej dzielnicy Ochota przy Alejach Jerozolimskich. W budynku znajduje się prawie 12 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, a także 745 m2 przestrzeni handlowo-usługowej. Konstrukcja pięter budynku pozwala na dużą elastyczność na etapie aranżowania wynajmowanej powierzchni, a całość biurowa wykonana jest w standardach klasy A. Minimalna wielkość modułu do wynajęcia wynosi 91 m2, a powierzchnia typowego piętra 1,6 tys. m2. Najemcy mają do dyspozycji około 240 miejsc parkingowych w części podziemnej budynku. Lokalizacja biurowca zapewnia swobodny dostęp do środków komunikacji publicznej. Oprócz przystanków autobusowych, niedaleko budynku znajduje się stacja SKM Warszawa Al. Jerozolimskie, dzięki czemu dojazd do biura komunikacją z bliższych, jak i dalszych rejonów Warszawy nie stanowi problemu. Dojazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje około 15 minut.